1986〜1996年築, 専有面積43.87㎡〜63.87㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+8.4%
葛飾区
56.7万円/㎡
前年比+6.4%
東急ドエルアルス平和橋
東京都葛飾区東立石一丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,115万円
57.8万円/㎡
2,105
2,779
3,452
4,126
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,452万円
51.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
東急ドエルアルス平和橋
3,199万円（59.4万円/㎡）/ 2階 / 53.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,199万円 | 59.4万円 | 2階 | 53.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,199万円 | 56.0万円 | 2階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 3,299万円 | 57.7万円 | 7階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 3,399万円 | 59.5万円 | 7階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,499万円 | 61.2万円 | 7階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 57.4万円 | 5階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,299万円 | 57.7万円 | 4階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,399万円 | 59.5万円 | 4階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,390万円 | 59.3万円 | 5階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,450万円 | 60.4万円 | 4階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,390万円 | 59.3万円 | 4階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 60.9万円 | 5階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 3,499万円 | 61.2万円 | 4階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 東急ドエルアルス平和橋 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅14分 | 3,199万円 | 59.4万円 | 53.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,790万円 | 53.3万円 | 52.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 3,798万円 | 57.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/02 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ステイツ金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,480万円 | 73.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、葛飾区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は葛飾区の平均と比較して4.8%割高です。
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